Stadtvilla 155Komfortables Familiendomizil mit Erker und Terrasse

Zwei Etagen, sechs Zimmer und eine Wohnnutzfläche von insgesamt 155 Quadratmetern: Wenn Sie zu fünft sind und jeder seinen Freiraum braucht, ist die Stadtvilla 155 das richtige Domizil für Sie. Das solide Massivhaus verfügt im Obergeschoss über drei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon und Ankleideraum) und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet sich als Gästezimmer an.

Wohn- und Essbereich bilden zusammen einen großen, lichtdurchfluteten Raum, der im Sommer durch die angrenzende Terrasse noch erweitert wird. Der attraktive Erker mit seinen bodentiefen Fenstern führt ebenfalls zur Terrasse und wird vielleicht Ihr Lieblingsplätzchen werden.

Die Datenverkabelung für Ihr Heimnetzwerk ist selbstverständlich gewährleistet. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, die Fenster sind mit Rollläden und Dreischeibenisolierverglasung ausgestattet. Flur, Küche und Hauswirtschaftsraum der Villa sind, ebenso wie das Bad im Obergeschoss, mit hochwertiger Keramik gefliest. Dank solider Massiv-Bauweise mit gemauerten Wänden und KVH-Dachstuhl kann die Stadtvilla 155 problemlos mit Ihnen alt werden und wird auch der nächsten Generation noch ein komfortables Zuhause bieten.

Details & Daten
Anzahl Zimmer:6
Erdgeschoss: 77.5m²
Obergeschoss:77.5m²
Wohnfläche:
(nach DIN 277)
155m²
Infotelefon
0335 - 28 49 123

Inklusivleistungen

  • Architektenleistung
  • Individuelle Planung
  • Ausführungsplanung
  • Bauantrag
  • Statik
  • Energieausweis
  • Baubegleitung
  • Bauleitung
  • Erdarbeiten nach Bodengrundgutachten
  • Bodenplatte nach der statischen Berechnung
  • Massive 36,5 cm Außenwände - Stein auf Stein
  • Massive 11,5 cm & 24,0 cm Innenwände - Stein auf Stein
  • Massive Decken nach Statik
  • Massivtreppe außer beim Bungalow
  • Massiver Dachstuhl mit KVH
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Schreyer Schornsteinsystem für Kamin
  • Dreischeibenisolierverglasung
  • Rollläden im gesamten Haus
  • Natursteinfensterbänke 2 cm für Innen
  • Granitfensterbänke 3 cm für Außen
  • Netzwerk & Datenverkabelung
  • Moderne Heizungstechnik
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • ebenerdige Dusche mit Boden bzw. Wandeinlauf
  • hochwertige Sanitärobjekte
  • Fliesenwert von 30€/m²

Grundrisse Stadtvilla 155

Erdgeschoss
Obergeschoss

* Die Abbildungen und Grundrisse sind Gestaltungsvarianten und Beispiele und enthalten teilweise Zusatzausstattungen gegen Aufpreis. Detaillierte Angaben mit Leistungsbeschreibung erhalten Sie nach individueller Beratung.

Jedes Haus wird von uns individuell mit Ihnen zusammen geplant und beschrieben.

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