Stadtvilla 168Eine Stadtvilla der Oberklasse

Modern und heimelig zugleich mutet diese imposante Stadtvilla an, in der Sie auch gleich Ihr Büro unterbringen. Allein das Erdgeschoss umfasst schon 87 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit seinen teils bodenlangen Fenstern von Tageslicht durchflutet. Weitere 81 Quadratmeter kommen im Obergeschoss hinzu, wo sich neben drei großen Zimmern auch zwei Bäder befinden. Ob Sie mit Ihren Kindern hier leben oder ältere Familienmitglieder bei sich aufnehmen möchten – in dieser Villa haben 5-6 Personen viel Bewegungsfreiheit und für Gäste bleibt auch noch Platz.

Ein kleines Vordach im Eingangsbereich sowie an der Terrasse auf der Rückseite des Hauses verleiht dem Gebäude einen eigenen Charakter. Ob Sie Ihre Mahlzeiten draußen (bei schönem Wetter), im großzügig bemessenen Wohn-/Esszimmer oder in der geräumigen Wohnküche einnehmen, entscheiden Sie je nach Lust und Laune – die Villa bietet Ihnen alle Optionen. Im Winter genießen Sie im ganzen Haus den Komfort einer modernen Fußbodenheizung.

Details & Daten
Anzahl Zimmer:6
Erdgeschoss: 87m²
Obergeschoss: 81m²
Wohnfläche:
(nach DIN 277)
168m²
Infotelefon
0335 - 28 49 123

Inklusivleistungen

  • Architektenleistung
  • Individuelle Planung
  • Ausführungsplanung
  • Bauantrag
  • Statik
  • Energieausweis
  • Baubegleitung
  • Bauleitung
  • Erdarbeiten nach Bodengrundgutachten
  • Bodenplatte nach der statischen Berechnung
  • Massive 36,5 cm Außenwände - Stein auf Stein
  • Massive 11,5 cm & 24,0 cm Innenwände - Stein auf Stein
  • Massive Decken nach Statik
  • Massivtreppe außer beim Bungalow
  • Massiver Dachstuhl mit KVH
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Schreyer Schornsteinsystem für Kamin
  • Dreischeibenisolierverglasung
  • Rollläden im gesamten Haus
  • Natursteinfensterbänke 2 cm für Innen
  • Granitfensterbänke 3 cm für Außen
  • Netzwerk & Datenverkabelung
  • Moderne Heizungstechnik
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • ebenerdige Dusche mit Boden bzw. Wandeinlauf
  • hochwertige Sanitärobjekte
  • Fliesenwert von 30€/m²

Grundrisse Stadtvilla 168

* Die Abbildungen und Grundrisse sind Gestaltungsvarianten und Beispiele und enthalten teilweise Zusatzausstattungen gegen Aufpreis. Detaillierte Angaben mit Leistungsbeschreibung erhalten Sie nach individueller Beratung.

Jedes Haus wird von uns individuell mit Ihnen zusammen geplant und beschrieben.

Kontaktieren Sie uns

Sie haben noch Fragen zur Stadtvilla 168?

Wir beantworten sie gerne unter:

0335 - 28 49 123

oder per E-Mail