Stadtvilla 202Modernes Wohnen zu sechst

Massivbauweise, acht Räume auf insgesamt 202 Quadratmetern Wohnfläche (114 im Erd- und 88 im Obergeschoss), ein stilvoller Erker und jede Menge Tageslicht – so sieht modernes Wohnen für die Großfamilie aus. Unsere Stadtvilla 202 punktet außerdem mit einem attraktiven Vordach im Eingangsbereich und mit ihren vielen Fenstern. Mittelpunkt des Hauses und Treffpunkt für gesellige Stunden ist das riesige Wohnzimmer im Erdgeschoss samt anschließender Terrasse. Neben einer geräumigen Küche dürfen natürlich auch Hauswirtschaftsraum und Arbeitszimmer nicht fehlen.

Eines der drei Zimmer im Obergeschoss verfügt über ein zusätzliches Bad, es eignet sich ideal als Domizil für die mit im Haus lebenden Großeltern oder als Gästeraum. Die gesamte Villa ist mit modernster Heizungstechnik (Fußbodenheizung) ausgestattet, alle Fenster haben eine spezielle Isolierverglasung und Rollläden. Ihre individuellen Wünsche für die Innenausstattung wird unser Architekt mit in die Planung aufnehmen, sodass Sie am Ende Ihr individuelles Traumhaus beziehen können.

Details & Daten
Anzahl Zimmer:8
Erdgeschoss: 114m²
Obergeschoss: 88m²
Wohnfläche:
(nach DIN 277)
202m²
Infotelefon
0335 - 28 49 123

Inklusivleistungen

  • Architektenleistung
  • Individuelle Planung
  • Ausführungsplanung
  • Bauantrag
  • Statik
  • Energieausweis
  • Baubegleitung
  • Bauleitung
  • Erdarbeiten nach Bodengrundgutachten
  • Bodenplatte nach der statischen Berechnung
  • Massive 36,5 cm Außenwände - Stein auf Stein
  • Massive 11,5 cm & 24,0 cm Innenwände - Stein auf Stein
  • Massive Decken nach Statik
  • Massivtreppe außer beim Bungalow
  • Massiver Dachstuhl mit KVH
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Schreyer Schornsteinsystem für Kamin
  • Dreischeibenisolierverglasung
  • Rollläden im gesamten Haus
  • Natursteinfensterbänke 2 cm für Innen
  • Granitfensterbänke 3 cm für Außen
  • Netzwerk & Datenverkabelung
  • Moderne Heizungstechnik
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • ebenerdige Dusche mit Boden bzw. Wandeinlauf
  • hochwertige Sanitärobjekte
  • Fliesenwert von 30€/m²

Grundrisse Stadtvilla 202

* Die Abbildungen und Grundrisse sind Gestaltungsvarianten und Beispiele und enthalten teilweise Zusatzausstattungen gegen Aufpreis. Detaillierte Angaben mit Leistungsbeschreibung erhalten Sie nach individueller Beratung.

Jedes Haus wird von uns individuell mit Ihnen zusammen geplant und beschrieben.

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